立地7割

やはり、脱サラ（この表現は古い？）してお店を始めたいと「思うだけ」の人が多いのか、不動産会社を直接訪問しても反応は非常に悪い。上場企業の部長の名刺を出しても、「やめときなよ・・。」的な反応をされるとつらいですね。

相手にされないというのは、別にお客様扱いされないと言うわけではなく、物件を紹介されない。車で道を走っていれば、いくらでも「テナント募集」の看板を見かけるものの、「ない」と言われるのはなぜ？と言いたくなる。

更に、こちらからアプローチしなければ、絶対に先方から連絡があることはありません。

ある程度の仲介手数料を支払うので、不動産会社にも営業面のメリットはあると思うのですが・・。事情が分かる方がいらっしゃれば教えてください。

ただ、いくつか回ってみて、コツみたいなものはつかみつつあります。

不動産会社を訪問する時は、希望する場所や店舗の坪数、家賃の上限など具体的な話をすることと、1番大切なのは「いつから始める」かを伝えること。

そうすれば、ある程度の数の物件は出てきます。

それから、条件を入力すれば物件情報が出てくるサイトがいくつかあるのですが、これは使えます。サイトを通じていくつか希望に沿う物件に巡り合うことができました。